一周楼事:嘉兴住宅备案大幅上涨名境园奠基新里城首开

发布日期:2021-09-11 17:53   来源:未知   阅读:

  [导读]上周,楼市总体颇为平静,没有新的预售,也无土地出让和挂牌,值得关注的是成交数据正稳步上涨。上周,楼市总体颇为平静,没有新的预售,也无土地出让和挂牌(10月底,嘉兴五县两区将会有一波集中的土地出让),值得关注的是成交数据正稳步上涨,一起来看下上周嘉兴楼市情况吧。

  十月第三周(10月14日-10月20日),嘉兴市本级商品房成交930套,其中住宅793套;此外,上周共12个项目成交备案量达10套以上,信达·翰林兰庭、上置澜湾琥珀棠、交投祥生·白鹤郡位列前三,其中信达·翰林兰庭以427套备案量成为周销冠。

  从项目分布来看,南湖区是毫无疑问的主力,共有6个项目上榜,秀洲区和经开区则各有3个项目上榜。

  上周,嘉兴市本级总的商品房成交量930套,环比前一周上涨约51%;其中住宅793套,环比上涨约58.9%;商业46套,环比下跌约22%。

  10月来到第三周,嘉兴商品房备案量连续第二周大幅上扬,达到了7月份以来的次新高,其中住宅备案量的贡献也非常大,上周成交量达到793套,不仅环比10月份的第二周大幅上涨,同样是7月份以来的次新高,用之不尽的海水资源,仅次于7月第一周。

  我们需要看到的是上周的周销冠信达·翰林兰庭备案量达到427套,占到上周住宅总备案量的58.5%。此外这个数据还能说明信达·翰林兰庭的去化速度,项目10月9号开盘,目前已备案的房源达到了其预售房源(共488套)的87.5%。市场分化已经颇为明显,接下来在嘉兴能有翰林兰庭这样号召力的预计只有嘉禾·金茂府了,但其每次放出的房源不多,难以一下撬动楼市,其余项目想要激发出购买力恐怕更难,嘉兴楼市接下来或许仍要面临严峻考验。

  2019年10月18日上午10:18,苏嘉·名境园工地现场,由本土实力房企苏嘉房产打造的苏嘉·名境园举行了盛大的奠基仪式。至此,嘉兴国际商务区万达板块,苏嘉旗下继久境园之后的又一个“境”系作品正式亮相。【详情】

  10月17日,金昌“为更好的海盐而来”双子案名发布会启幕。最后,金昌领导们携手启动仪式,金昌·海樾里&金昌·香湖印,海盐双子案名在发布会现场正式公布。

  据悉,浙江金昌于今年5月17日首进海盐,摘得市区武原街道一宗低密宅地(19-053),7月5日乘胜追击,再次于武原街道摘地(19-077),此次公布的就为这两宗地块的案名。【详情】三、楼市要闻1、嘉兴规划 秀湖新增两宗宅地,国际商务区金融板块、王店镇规划有变

  10月16日,市自然资源和规划局又新出中心城区规划新公告,主要涉及3个片区的变化:秀湖板块北侧、国际商务区金融板块和秀洲区王店镇北部。

  其中,王店镇北部一种商务用地调整为二类居住用地。秀湖板块北侧本次新调整两宗居住用地。国际商务区只有一处位于三环南路北侧、新气象路西侧的公共用地略有调整。【详情】

  庆丰路(南溪东路~甪里街)隧道工程位于南湖区,未来将通过下穿平湖塘和嘉善塘,打通庆丰路与甪里街的断头,整条隧道预计总长度达600多米该条隧道开工前还将做好各项勘验和准备工作,目前该项目总体方案已设计完成,有望在2021年完成建设。

  该条隧道对南湖区有重要意义的,目前隧道所在的平湖塘南侧已建有景湖花园、南湖人才公寓、庆丰苑等小区,该隧道的打通可以提升嘉兴东部新城与嘉兴站、嘉兴高铁南站的便捷性,满足附近地块交通出行需求,保证沿线横向道路联通,改善路网结构。10月19日上午,2019长三角(嘉兴)数字经济投资贸易洽谈会在乌镇举行。

  图片来源:嘉兴在线个项目在会上签约,合计总投资250亿元!此次“嘉洽会”数字经济表现堪称亮眼,签约项目主要涵盖——电子信息、5G光纤、智慧城市、物联网、新能源、软件和信息技术等数字经济产业以及智能装备、机器人、生物医药等产业,未来将为嘉兴经济发展、转型起到重要作用。【详情】有记者从三亚市住房和城乡建设局等政府部门网站了解到,全日制大专以及以上学历的人才,在三亚实际工作满一年,且缴纳满一年社保及个税,即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策,三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。自18日起,广州正式启动不动产登记第四阶段精简申请材料、压缩办理时限工作,身份证、结婚证等12项证明无需再提交纸质材料;不动产一般登记4个工作日内办结。【详情】上周,据相关研究院的报告,9月全国首套房贷款平均利率为5.51%,已连续四个月小幅上升。考虑到后续市场利率大概率会下行(降准影响),首套房贷平均利率上行空间较为有限,若年内5年期LPR没有明显下调,预计全国首套房贷平均利率将横盘小幅震荡。【详情】

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